Imprensa Alphaville Negócios
Confira a matéria publicada no Jornal Folha de São Paulo em Agosto de 2010 falando sobre nossos corretores de casas em Alphaville.

No mercado de residências de luxo, nem sempre o "valor artístico" do imóvel está entre os aspectos mais considerados. "Os ricos também pensam na relação custo-benefício", diz
Silvano Corrêa, sócio da W&S Negócios Imobiliários de Alphaville.

Foi apostando nessa ideia que Silvano Corrêa montou a Corretora há três anos para vender casas de alto padrão na região de Alphaville. "Lá, o público tem maior sensação de segurança - por ser condomínio fechado - e paga um valor por metro quadrado que é o mais baixo de São Paulo", diz Corrêa.

Segundo Silvano Correia e seu sócio Wilson Roberto, o metro quadrado de uma casa em Alphaville pode chegar a R$1.500. O preço corresponde a pouco mais de 10% do valor mais alto cobrado na capital paulista. E morar bem não é o único interesse de quem compra nesse mercado. Há também os que investem em reformar para revender a casa. E os que constroem para ganhar com a valorização do imóvel.



Condomínios de casas em Alphaville

Você já conhece os condomínios de casas em Alphaville e Tamboré?

Veja de perto as qualidades e os diferenciais entre cada um dos
condomínios de Luxo e a realeza das casas em Alphaville e as casas no tamboré.
Você e sua família vão ficar admirados com o laser, conforto e segurança que estes
condomínios de casas podem proporcinar.

Conheça o Residencial Tamboré 1, Residencial Tamboré 2 e Residencial Tamboré 3.
Confira também os condomínios Alpha Plus, Alpha Conde, Alpha 0 até o Alpha11,
Melville
e 18 do Forte. Entre em contato e venha conhecer as casas em Alphaville.


Notícias de Alphaville

Alphaville é, comprovadamente, o maior sucesso imobiliário do Brasil. Alphaville está localizado parte no município de Barueri e parte no município de Santana de Parnaíba (Região Metropolitana Oeste da capital de São Paulo).

28.08.2014
Avenida Tucunaré terá recapeamento finalizado

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16.05.2014
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27.01.2012
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10.03.2011
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10.03.2011
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03.03.2011
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Conheça um pouco mais sobre Alphaville e descubra como tudo começou

bairro de Alphavilleestá localizado na cidade de Barueri onde a qualidade de vida ainda é superior a de muitas outras cidades do estado de São Paulo. O bairro surgiu em 1973 quando as pessoas começaram a buscar segurança, tranquilidade e melhorar qualidade de vida a poucos quilômetros da capital paulista. Foi idealizado pelos engenheiros Yojiro Takaoka e Renato Albuquerque, sócios da empresa Albuquerque Takaoka, e é considerado como a primeira tentativa de se criar artificialmente um bairro de grandes proporções no Brasil, formado por uma série de condomínios fechados, chamados Residenciais, além de um centro industrial e empresarial.

Bairro de AlphavilleO bairro é proveniente de um terreno de 500 hectares e inicialmente era um empreendimento voltado às indústrias não-poluentes. Foi erguido no lugar da antiga fazenda Tamboré, comprada pela construtora dos herdeiros Almeida Prado, e o processo envolveu papeladas sobre reservas indígenas e 105 posseiros, entre outros problemas. Havia outros obstáculos, como o nome, difícil e que remetia a  um filme  do cineasta francês Jean-Luc Godard, e a falta de definição de como o local seria aproveitado - um loteamento de casas de campo para finais de semana ou um lugar para se morar, mais afastado da cidade.

A implantação deu-se com as vendas de lotes em Alphaville na  década 70, primeiramente a proprietários e executivos de empresas que ali se instalavam, como  HPSadiaDuPont.   O projeto original de Takaoka era construir um centro empresarial em torno da sede brasileira da  HP, com um núcleo de comércio. Depois surgiu a ideia de construir casas para os funcionários da empresa e para colaboradores das outras companhias e, consequentemente, para outras pessoas interessadas. Logo nasceu a necessidade de uma imobiliaria especializada em Alphaville.


Por conta da necessidade de moradia dos executivos dessas empresas houve, em 1975, o lançamento do AlphaVille Residencial. Assim nascia o embrião do conceito AlphaVille de ocupação ordenada. A instalação de uma multinacional mudou o conceito e até o nome de AlphaVille, que passou de AlphaVille Centro Industrial para AlphaVille Centro Industrial e Empresarial. Com o passar do tempo percebeu-se que era mais rentável a venda residencial do que a empresarial, sendo construídos outros Residenciais, designados com números. O primeiro se chamou Residencial 1, e assim por diante,

No início da década de 80, era possível comprar terrenos no condomínio pelo preço de um  carro, mas a valorização em 1986 já tornava essa comparação obsoleta, embora esse aumento não tenha afastado novos moradores, tanto é que as casas em Alphaville eram comumente vendidas no máximo uma semana depois de serem apresentados. Muitas pessoas diziam que se mudavam para lá por causa das crianças. Havia poucas, mas rígidas regras: era proibido instalar casas pré-fabricadas nos terrenos dos condomínios, o que ajudou a afastar a ideia de loteamento de fim de semana, e cada quadra não podia comportar mais de 22 casas, com recuo obrigatório de quatro metros na frente, para o jardim. A associação dos Moradores das casas em Alphaville funcionava como poder público e era quem liberava o  Habite-se. Na mesma década o bairro  verticaliza-se  por causa da grande demanda imobiliária, onde mudaram-se profissionais liberais e altos funcionários de empresas da região, que eram antigos moradores da  cidade de São Paulo.

Alphaville abriga mais de 12 mil casas, 42 edifícios residenciais e 16 comerciais. É totalmente urbanizado e possui segurança própria. Possui uma população fixa estimada em 50 mil habitantes e uma flutuante de 150 mil pessoas por dia, formada por quem trabalha na região ou visita o bairro, a passeio ou a negócios. A região conta com cinco  hospitais  24 horas e muitas  clínicas, seis laboratórios, 16 agências bancárias, oito hotéis e flats, cinema (no  Shopping Tamboré, onde há nove salas) e quatro  supermercados. Inicialmente previa-se chegar ao Alphaville 15 , mas o último a ser lançado, ainda no século XX, foi o Alphaville 12 — não há condomínio com o número 7, embora haja um com o número 0.

A grande procura pelas casas em Alphaville nos últimos anos levou incorporadoras e construtoras a buscar novos terrenos, mais distantes do primeiro centro comercial, favorecendo, desta forma, o aparecimento de novas áreas de serviços e de novos bairros. Um exemplo é o  Tamboré, que tem empreendimentos com características semelhantes aos de Alphaville, porém com residenciais lançados a partir da década de 1980. Tem também o Bethaville, um bairro planejado, com áreas comerciais, empresariais e residenciais, que se localiza próximo ao novo centro político e administrativo de Barueri e junto à saída para São Paulo pelo  Rodoanel Mário Covas. O conjunto de empreendimentos erguidos em torno dos condomínios ficou conhecido como Centro Comercial ou Centro Empresarial de Alphaville.

Unindo mais de 10 anos de experiência, os corretores Wilson Roberto e Silvano Corrêa podem ajudá-lo na busca pelos melhores investimentos de imóveis em alphaville e região, Venha se deslumbrar com os condomínios de casas em Alphaville e Tamboré. Você apresenta a sua proposta aos corretores, eles analisam e oferecem a melhor negociação de acordo com o seu perfil.
Fonte: Wikipedia.org - Alphaville bairro nobre de São Paulo

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Alphaville Negócios Imobiliários
Wilson Roberto - Creci: 78275-F
Silvano Corrêa - Creci: 071050-F
Tel. 11 4195-6868

Tel. : 9 4732-5209
Nextel: 7887.3838 ID 9*30777
Centro Empresarial Alphaville
Alameda Madeira, 44 - 2ª andar - Sl. 23
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